Новости

В Петербурге предложили снизить выкупную цену федеральной земли с 100 до 25 %

Вторник, 12 апреля 2022
В Петербурге предложили снизить выкупную цену федеральной земли с 100 до 25 %

Депутат Заксобрания Санкт-Петербурга Михаил Барышников просит Федеральное агентство по управлению госимуществом (Росимущество) рассмотреть возможность изменения законодательства для выкупа федеральных земель по льготной цене.
По мнению депутата, это может дать значительные поступления в бюджет. Соответствующее обращение парламентарий направил руководителю Росимущества Вадиму Яковенко, сообщает «Парламентская газета».

Парламентарий напоминает, что по Земельному кодексу участки, находящиеся в федеральной собственности, можно выкупить без торгов по кадастровой стоимости. По факту, как сообщил депутат, бизнес их не выкупает, так как их выгоднее арендовать.

При этом в регионах на выкуп муниципальной и региональной госземли установлена льготная цена. В Московской и Ленинградской областях цена продажи участка без торгов собственникам расположенного на нем объекта недвижимости определена в 15 % от кадастровой стоимости, в Петербурге — в 25 %.

По словам Барышникова, в условиях санкций в отношении России особенным важным становится вопрос поддержки отечественных производителей.

«Изучив опыт регионов, предлагаю установить возможность выкупа земельных участков, находящихся в федеральной собственности на территории Петербурга, по льготной цене: в размере 25 % от кадастровой стоимости участка — при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий; в размере 15 % от кадастровой стоимости — в отношении земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения», — говорится в обращении.

Депутат приводит пример эффективности такого механизма. Например, кадастровая стоимость земельного участка, на котором располагается предприятие, — 220 миллионов рублей. Аренда за него составляет 5,8 миллиона рублей в год. Для собственника налог примерно такой же — 5,9 миллиона рублей. Если бизнес выкупит его по кадастровой стоимости, то при чистой прибыли предприятия в 6 миллионов рублей в год, срок окупаемости составит 37 лет. В таком случае бизнесу выгоднее арендовать землю.

При выкупе земли за 25 % от стоимости, единовременные поступления в бюджет составят 55 миллионов рублей. Плюс будут перечисляться ежегодные налоги на имущество. При этом для бизнеса срок окупаемости составит всего девять лет.

2602 просмотра

Еще интересное в разделе «Анонсы и события»
В Приморье сообщили о росте урожая ранних зерновых на 38 %
Среда, 27 августа 2025
Сельхозпроизводители Приморского края завершили уборку ранних зерновых культур. Как сообщает пресс-служба правительства Приморья, урожай составил 29 …
Армения и Россия с 1 сентября усилят фитосанитарный контроль грузов
Среда, 27 августа 2025
Правила перевозки грузов, подлежащих фитосанитарному контролю, будут усилены с 1 сентября в рамках законодательства Евразийского экономического союза…
Правительство продлило еще на год действие упрощенного порядка подтверждения соответствия ввозимой и выпускаемой продукции
Среда, 27 августа 2025
Действие упрощенного порядка подтверждения соответствия ввозимой и выпускаемой в обращение продукции продлено еще на год — до 1 сентября 2026 года. П…
В России урожай гречихи 2025 года позволит обеспечить внутренний рынок
Вторник, 26 августа 2025
Валовой сбор гречихи в России в 2025 году позволит с избытком обеспечить продовольственный рынок необходимым сырьем для переработки. Об этом сообщили…
Капуста, картофель и морковь значительно подешевели летом 2025 года
Вторник, 26 августа 2025
Цены на капусту, картофель и морковь в летнем сезоне по сравнению с аналогичным периодом 2024 года заметно снизились, тогда как стоимость свеклы и лу…
В Подмосковье производство муки выросло на 3,5 %
Вторник, 26 августа 2025
Более 121 тыс. тонн пшеничной хлебопекарной муки высшего сорта произвели в Московской области в первом полугодии текущего года. Это на 3,5 % больше, …