Новости

В Петербурге предложили снизить выкупную цену федеральной земли с 100 до 25 %

Вторник, 12 апреля 2022
В Петербурге предложили снизить выкупную цену федеральной земли с 100 до 25 %

Депутат Заксобрания Санкт-Петербурга Михаил Барышников просит Федеральное агентство по управлению госимуществом (Росимущество) рассмотреть возможность изменения законодательства для выкупа федеральных земель по льготной цене.
По мнению депутата, это может дать значительные поступления в бюджет. Соответствующее обращение парламентарий направил руководителю Росимущества Вадиму Яковенко, сообщает «Парламентская газета».

Парламентарий напоминает, что по Земельному кодексу участки, находящиеся в федеральной собственности, можно выкупить без торгов по кадастровой стоимости. По факту, как сообщил депутат, бизнес их не выкупает, так как их выгоднее арендовать.

При этом в регионах на выкуп муниципальной и региональной госземли установлена льготная цена. В Московской и Ленинградской областях цена продажи участка без торгов собственникам расположенного на нем объекта недвижимости определена в 15 % от кадастровой стоимости, в Петербурге — в 25 %.

По словам Барышникова, в условиях санкций в отношении России особенным важным становится вопрос поддержки отечественных производителей.

«Изучив опыт регионов, предлагаю установить возможность выкупа земельных участков, находящихся в федеральной собственности на территории Петербурга, по льготной цене: в размере 25 % от кадастровой стоимости участка — при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий; в размере 15 % от кадастровой стоимости — в отношении земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения», — говорится в обращении.

Депутат приводит пример эффективности такого механизма. Например, кадастровая стоимость земельного участка, на котором располагается предприятие, — 220 миллионов рублей. Аренда за него составляет 5,8 миллиона рублей в год. Для собственника налог примерно такой же — 5,9 миллиона рублей. Если бизнес выкупит его по кадастровой стоимости, то при чистой прибыли предприятия в 6 миллионов рублей в год, срок окупаемости составит 37 лет. В таком случае бизнесу выгоднее арендовать землю.

При выкупе земли за 25 % от стоимости, единовременные поступления в бюджет составят 55 миллионов рублей. Плюс будут перечисляться ежегодные налоги на имущество. При этом для бизнеса срок окупаемости составит всего девять лет.

2085 просмотров

Еще интересное в разделе «Анонсы и события»
В Приморье построят рыбозавод мощностью 120 тонн в сутки
Среда, 30 апреля 2025
Компания «Южморрыбфлот» заключила соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о строительстве в Находке завода по переработке…
В Пензенской области планируют наладить поставки продукции в Афганистан
Среда, 30 апреля 2025
Власти Пензенской области заинтересованы в поставках мебели, безалкогольных напитков и продукции из мяса индейки в Афганистан через международный тор…
Россия в I квартале в разы нарастила экспорт пшеницы в африканские страны
Среда, 30 апреля 2025
Поставки пшеницы из России в Нигерию в первом квартале 2025 года выросли в пять раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Марокко — в …
Темпы ярового сева в Липецкой области опережают прошлогодние на 34 %
Среда, 30 апреля 2025
Липецкие аграрии начали сеять кукурузу на силос. К севу кукурузы на зерно и на силос приступили в этом году раньше. На данный момент, кукурузой на зе…
Минсельхоз в мае откроет прием заявок на получение гранта «Агротуризм»
Среда, 30 апреля 2025
Минсельхоз России с 26 мая по 2 июня проводит прием заявок в рамках конкурсного отбора проектов развития сельского туризма на следующий год.
В Волгоградской области увеличивается производство молока
Вторник, 29 апреля 2025
Более 132 тыс. тонн молока произведено в Волгоградской области хозяйствами всех категорий с начала 2025 года, говорится в сообщении областного комите…