Новости

«Дачную амнистию» предложено продлить до 2026 года

Пятница, 24 июля 2020
«Дачную амнистию» предложено продлить до 2026 года

В Государственную Думу внесен соответствующий законопроект, которым предлагается продлить положения "дачной амнистии" на пять лет.

Один из авторов законопроекта Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников напомнил, что «дачная амнистия» действует почти 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани, гаражи и т. д.

Отдельные положения «дачной амнистии» — об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках — закончат свое действие 1 марта 2021 года. После этой даты правообладатели участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов (вступил в силу 4 августа 2018 года). То есть о начале и завершении строительства объектов ИЖС и садовых домов нужно уведомлять орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Тот в свою очередь принимает решение о согласовании параметров строящегося дома и направляет все необходимые документы в Росреестр для оформления прав застройщиков на указанные объекты.

Вместе с тем до 1 марта 2021 года действует переходный период для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года), и не получали разрешение на строительство. Такие граждане вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию им не нужно. Если же граждане этого не сделают до 1 марта 2021 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке. И то, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Таким образом, после 1 марта 2021 года действие указанных положений «дачной амнистии» прекратится и в сложной ситуации окажется большое количество граждан, которые не воспользовались упрощенным порядком оформления своих прав на недвижимость.

Законопроектом предлагается продлить на пять лет срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (индивидуальные жилые дома и садовые дома), построенные на садовых земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Таким образом, действие «дачной амнистии» продлевается и расширяется за счет распространения на разные категории земельных участков.

Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок – на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Кроме того, для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законопроектом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом.

Также предлагается продлить на пять лет срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года (то есть до введения уведомительного порядка). Предлагаемые нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость.

Павел Крашенинников отметил, что законопроект призван защитить права граждан на жилую «дачную» недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.

4930 просмотров

Еще интересное в разделе «Анонсы и события»
Россия начала окрашивать пшеницу для экспорта в несколько стран
Пятница, 31 января 2025
Россия впервые провела процедуру колорирования (окрашивания) пшеницы, которая необходима для экспорта зерна в страны, предъявляющие соответствующие т…
В Хабаровском крае за год увеличили объем выпуска яиц в 1,4 раза
Пятница, 31 января 2025
Птицефабрики Хабаровского края в 2024 году произвели в 1,4 раза больше яиц по сравнению с 2023 годом, передает ТАСС со ссылкой на сообщение с сайта р…
Александр Новак провел совещание по вопросу начала реализации федерального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы»
Пятница, 31 января 2025
Заместитель Председателя Правительства Александр Новак провел совещание по вопросу начала реализации федерального проекта «Малое и среднее предприним…
В Кабардино-Балкарии собрали рекордный урожай яблок в 2024 году
Четверг, 30 января 2025
Аграрии из Кабардино-Балкарии (КБР) по итогам 2024 года собрали больше 1 млн тонн яблок. Для республики это абсолютный рекорд урожайности, сообщили Т…
ВАРПЭ: объем производства осетровых в Астрахани за 10 лет вырос в семь раз
Четверг, 30 января 2025
Объем производства осетровых в Астрахани за 10 лет вырос в семь раз и по итогам 2024 года составил 2,8 тыс. тонн. Об этом ТАСС сообщили во Всероссийс…
Оксана Лут обозначила стратегические задачи в сфере растениеводства
Четверг, 30 января 2025
Министр сельского хозяйства Оксана Лут выступила на Всероссийском агрономическом совещании, которое прошло на площадке Тимирязев центра. Глава Минсел…